Дома дешевых квартир имени Г. Г. Солодовникова
Улица Гиляровского, дома 57 и 65
История здания
Предприниматели
Архитектор
Бардт Траугот Яковлевич
Дата основания
1908
Гавриил Гавриилович Солодовников (1826-1901), известный московский предприниматель, действительный статский советник, владелец торгового пассажа и театра в Москве, завещал почти все свое состояние на благотворительность. Общая сумма наследства оценивалась в 20,98 млн. рублей. 830 тыс. рублей Г.Г. Солодовников завещал сыновьям, родственникам и иным лицам, а оставшуюся сумму, 20,1 млн. рублей, он разделил на три части с тем, чтобы одну треть направить на устройство земских женских училищ с платою не выше пяти рублей в год в Тверской, Архангельской, Вологодской, Вятской губерниях, другую треть – на устройство в земствах тех же губерний и в Серпухове мужских и женских профессиональных школ для детей всех сословий, а также родильного приюта в Серпухове. Оставшуюся треть – на постройку домов дешевых квартир в Москве, в которых плата за «комнаты в пять квадратных аршин» должна была быть не дороже трех рублей в месяц. Все благотворительные заведения должны были носить имя Гавриила Гаврииловича Солодовникова. Пожертвование Г.Г. Солодовникова было самым крупным в истории России.
По данным исследования, проведенного в 1899 году, почти 1/6 часть населения Москвы проживала в так называемых коечно-каморочных квартирах. Съемщик квартиры разбивал квартиру на части - «каморки» и сдавал их, а также отдельные «койки». Теснота, сырость, грязь, зловоние, духота – все это характеризовало эти квартиры-каморки. Поэтому отсутствие дешевого, скромного, но достойного жилья, было большой проблемой для Москвы того времени.
И вот в исполнение завещания Г.Г. Солодовникова в 1906-1908 гг. Московской Городской Думой на 2-й Мещанской улице (ныне – улица Гиляровского,№57, № 65) возводятся два дома дешевых квартир для бедных людей – один для одиноких, другой - для семейных. На постройку и приобретение земли было израсходовано 1 561 980 рублей.
Дом для семейных, построенный по проекту И.И. Рерберга, был открыт 5 января 1909 года, а дом для одиноких, выполненный в более строгом стиле по проекту М.М. Перетятковича– 7 апреля 1909 года. Каждый дом получил собственное имя - «Красный ромб» и «Свободный гражданин». Стиль домов можно отнести к рациональному "северному модерну" с неоготическими чертами. Выразительно сочетание темного красного кирпича и белых оштукатуренных деталей. Стены дома для семейных на углах украшены башенками с щипцами, а оконные проемы имитируют машикули– бойницы, стены дома для одиноких – полукруглыми мансардами. В домах были предусмотрены электрическое освещение и центральное водяное отопление. Реализацией проекта непосредственно занимался архитектор Т.Я. Бардт.
Домами дешевых квартир имени Г.Г. Солодовникова управлял Совет, состоящий из 11 членов: 9 членов избирались Московской Думой на 4 года, 1 член – представитель Городской Управы, 1 – душеприказчик. В ведении Совета находились доходы и расходы, прием в дешевые квартиры, наблюдение за благоустройством, установление внутренних правил и др.
Дом для семейных имел три здания: главный пятиэтажный корпус с полуподвалом, служебный корпус и часовню. Первоначально для сдачи имелось 200 квартир, в 1914 году – 219. Каждая квартира состояла из одной комнаты без мебели, предоставлялась одна электрическая лампочка силою в 10 свечей. В доме было предусмотрено несколько общих кухонь - каждая семья имела свой очаг, кухонный столик и ящик для хранения провизии. Плата за квартиру составляла 10 рублей за 4 недели или 130 рублей в год.
На первом этаже главного корпуса располагались детский сад и ясли, плата за посещение которых не взималась. В детских учреждениях большое внимание уделялось развитию детей – ставилась цель «способствовать творческой самодеятельности ребенка».С 1912 года были введены вечерние занятия с детьми – классы рисования и ручного труда, где мальчики выжигали и выпиливали, а девочки занимались рукоделием. Составлен был и детский хор. А на Рождество для детей в доме обязательно устраивали елку. В 1914 году в доме для семейных проживало около 600 детей различных возрастов, в том числе 327 школьников.
Дом для одиноких состоял из четырех пятиэтажных с полуподвалами корпусов, соединенных между собой. По отчету за 1914 год всего помещений для сдачи было 1118, в том числе мужских комнат – 602, женских – 516. Главный подъезд разделял дом на женское и мужское отделения, которые сообщались коридорами - но с 11 вечера проход был закрыт. Каждая комната была снабжена самой необходимой мебелью: железной кроватью, столом и табуретом, имелась блочная электрическая 5-ти свечная лампа, а на стене – вешалка. Плата за квартиру составляла – на первом этаже 4 рубля, на остальных этажах – 5 рублей за 4 недели. В доме имелись библиотека, амбулатория, дешевая столовая с кухней, буфет-лавочка, где можно было купить предметы первой необходимости по приемлемым ценам.
Каждый житель домов дешевых квартир мог в библиотеке взять книги на дом. Плата за пользование библиотекой составляла 15 копеек в месяц. Всем жителям предоставлялась бесплатная медицинская помощь – 3 раза в неделю принимал врач, а фельдшерица осуществляла каждодневный обход домов с целью выявления заболевших. Руководствуясь указаниями Романа Ивановича Клейна, который входил в Совет и заведовал строительной частью, в каждом доме для поддержания чистоты были устроены современные прачечные.
Дома дешевых квартир были оборудованы и подъемными машинами! Они находились в среднем подъезде дома для семейных и в женском отделении дома для одиноких. Больные и дети пользовались подъемными машинами бесплатно, все остальные жители домов платили 2 копейки за подъем, которые опускались в специальную кружку. Подъемные машины активно использовались – в 1914 году машины использовали за плату 4768 раз, выручено было (вынуто из кружек) 95 рублей 36 копеек.
Жители домов должны были соблюдать определенные правила, установленные Советом. Электрическое освещение в комнатах прекращалось в 11 часов вечера, оставались только дежурные лампы в коридорах. Гости в квартирах могли находиться до 11 часов вечера. Вообще после 11 часов вечера должно было быть тихо – прогулка по коридорам и громкие разговоры не допускались, а на вход и выход в домах работали только дежурные подъезды. Воспрещалось пользоваться керосиновыми, бензиновыми, спиртовыми приборами, стирать белье в квартирах и коридорах – для этого были прачечные. Нельзя было держать птиц, кошек, собак и других животных. Производить какие-либо перестройки и переделки без письменного разрешения воспрещалось. Об отлучке из квартир на срок более суток квартирант должен уведомить администрацию, а при отсутствии более 3 месяцев без согласования с Советом квартирант мог лишиться квартиры.
По данным отчета за 1914 год в доме для семейных в 219 комнатах проживало 1128 человек, в том числе 520 лиц мужского и 608 женского пола, в доме для одиноких – 1139 человек, в том числе 667 мужчин и 472 женщины. Всего с учетом служащих в домах дешевых квартир проживало к концу 1914 года 2267 человек. В основном это были конторщики, приказчики, продавщицы, портные, почтово-телеграфные и телефонные служащие, лица, живущие уроками, учащиеся высших, средних и других учебных заведений и др.
Квартиры в домах всегда пользовались спросом, свободные помещения не простаивали – сразу сдавались. В дом для одиноких принимались лица, имеющие заработок не менее 40-50 рублей. При предоставлении квартир в семейном доме предпочтение отдавалось семьям, имеющим заработок от 35 до 60 рублей, и в состав которых входило 2 взрослых и 3-4 малолетних детей. С места службы требовались соответствующие удостоверения - все это делалось для того, чтобы среди жителей не было лиц, которые могут обойтись без общественной поддержки.
Московская Городская Дума планировала постройку еще нескольких домов, для чего душеприказчиком уже была приобретена земля в Пресненской части. Но этому помешали Первая мировая война и события 1917 года, а также пассивные действия душеприказчиков.
В настоящее время в зданиях бывших домов дешевых квартир имени Г.Г. Солодовникова располагаются Центральный Союз Потребительских Обществ РФ (Центросоюз), Научно-исследовательский институт природных, синтетических алмазов и инструмента (ВНИИАЛМАЗ), а также офисы различных организаций.
По данным исследования, проведенного в 1899 году, почти 1/6 часть населения Москвы проживала в так называемых коечно-каморочных квартирах. Съемщик квартиры разбивал квартиру на части - «каморки» и сдавал их, а также отдельные «койки». Теснота, сырость, грязь, зловоние, духота – все это характеризовало эти квартиры-каморки. Поэтому отсутствие дешевого, скромного, но достойного жилья, было большой проблемой для Москвы того времени.
И вот в исполнение завещания Г.Г. Солодовникова в 1906-1908 гг. Московской Городской Думой на 2-й Мещанской улице (ныне – улица Гиляровского,№57, № 65) возводятся два дома дешевых квартир для бедных людей – один для одиноких, другой - для семейных. На постройку и приобретение земли было израсходовано 1 561 980 рублей.
Дом для семейных, построенный по проекту И.И. Рерберга, был открыт 5 января 1909 года, а дом для одиноких, выполненный в более строгом стиле по проекту М.М. Перетятковича– 7 апреля 1909 года. Каждый дом получил собственное имя - «Красный ромб» и «Свободный гражданин». Стиль домов можно отнести к рациональному "северному модерну" с неоготическими чертами. Выразительно сочетание темного красного кирпича и белых оштукатуренных деталей. Стены дома для семейных на углах украшены башенками с щипцами, а оконные проемы имитируют машикули– бойницы, стены дома для одиноких – полукруглыми мансардами. В домах были предусмотрены электрическое освещение и центральное водяное отопление. Реализацией проекта непосредственно занимался архитектор Т.Я. Бардт.
Домами дешевых квартир имени Г.Г. Солодовникова управлял Совет, состоящий из 11 членов: 9 членов избирались Московской Думой на 4 года, 1 член – представитель Городской Управы, 1 – душеприказчик. В ведении Совета находились доходы и расходы, прием в дешевые квартиры, наблюдение за благоустройством, установление внутренних правил и др.
Дом для семейных имел три здания: главный пятиэтажный корпус с полуподвалом, служебный корпус и часовню. Первоначально для сдачи имелось 200 квартир, в 1914 году – 219. Каждая квартира состояла из одной комнаты без мебели, предоставлялась одна электрическая лампочка силою в 10 свечей. В доме было предусмотрено несколько общих кухонь - каждая семья имела свой очаг, кухонный столик и ящик для хранения провизии. Плата за квартиру составляла 10 рублей за 4 недели или 130 рублей в год.
На первом этаже главного корпуса располагались детский сад и ясли, плата за посещение которых не взималась. В детских учреждениях большое внимание уделялось развитию детей – ставилась цель «способствовать творческой самодеятельности ребенка».С 1912 года были введены вечерние занятия с детьми – классы рисования и ручного труда, где мальчики выжигали и выпиливали, а девочки занимались рукоделием. Составлен был и детский хор. А на Рождество для детей в доме обязательно устраивали елку. В 1914 году в доме для семейных проживало около 600 детей различных возрастов, в том числе 327 школьников.
Дом для одиноких состоял из четырех пятиэтажных с полуподвалами корпусов, соединенных между собой. По отчету за 1914 год всего помещений для сдачи было 1118, в том числе мужских комнат – 602, женских – 516. Главный подъезд разделял дом на женское и мужское отделения, которые сообщались коридорами - но с 11 вечера проход был закрыт. Каждая комната была снабжена самой необходимой мебелью: железной кроватью, столом и табуретом, имелась блочная электрическая 5-ти свечная лампа, а на стене – вешалка. Плата за квартиру составляла – на первом этаже 4 рубля, на остальных этажах – 5 рублей за 4 недели. В доме имелись библиотека, амбулатория, дешевая столовая с кухней, буфет-лавочка, где можно было купить предметы первой необходимости по приемлемым ценам.
Каждый житель домов дешевых квартир мог в библиотеке взять книги на дом. Плата за пользование библиотекой составляла 15 копеек в месяц. Всем жителям предоставлялась бесплатная медицинская помощь – 3 раза в неделю принимал врач, а фельдшерица осуществляла каждодневный обход домов с целью выявления заболевших. Руководствуясь указаниями Романа Ивановича Клейна, который входил в Совет и заведовал строительной частью, в каждом доме для поддержания чистоты были устроены современные прачечные.
Дома дешевых квартир были оборудованы и подъемными машинами! Они находились в среднем подъезде дома для семейных и в женском отделении дома для одиноких. Больные и дети пользовались подъемными машинами бесплатно, все остальные жители домов платили 2 копейки за подъем, которые опускались в специальную кружку. Подъемные машины активно использовались – в 1914 году машины использовали за плату 4768 раз, выручено было (вынуто из кружек) 95 рублей 36 копеек.
Жители домов должны были соблюдать определенные правила, установленные Советом. Электрическое освещение в комнатах прекращалось в 11 часов вечера, оставались только дежурные лампы в коридорах. Гости в квартирах могли находиться до 11 часов вечера. Вообще после 11 часов вечера должно было быть тихо – прогулка по коридорам и громкие разговоры не допускались, а на вход и выход в домах работали только дежурные подъезды. Воспрещалось пользоваться керосиновыми, бензиновыми, спиртовыми приборами, стирать белье в квартирах и коридорах – для этого были прачечные. Нельзя было держать птиц, кошек, собак и других животных. Производить какие-либо перестройки и переделки без письменного разрешения воспрещалось. Об отлучке из квартир на срок более суток квартирант должен уведомить администрацию, а при отсутствии более 3 месяцев без согласования с Советом квартирант мог лишиться квартиры.
По данным отчета за 1914 год в доме для семейных в 219 комнатах проживало 1128 человек, в том числе 520 лиц мужского и 608 женского пола, в доме для одиноких – 1139 человек, в том числе 667 мужчин и 472 женщины. Всего с учетом служащих в домах дешевых квартир проживало к концу 1914 года 2267 человек. В основном это были конторщики, приказчики, продавщицы, портные, почтово-телеграфные и телефонные служащие, лица, живущие уроками, учащиеся высших, средних и других учебных заведений и др.
Квартиры в домах всегда пользовались спросом, свободные помещения не простаивали – сразу сдавались. В дом для одиноких принимались лица, имеющие заработок не менее 40-50 рублей. При предоставлении квартир в семейном доме предпочтение отдавалось семьям, имеющим заработок от 35 до 60 рублей, и в состав которых входило 2 взрослых и 3-4 малолетних детей. С места службы требовались соответствующие удостоверения - все это делалось для того, чтобы среди жителей не было лиц, которые могут обойтись без общественной поддержки.
Московская Городская Дума планировала постройку еще нескольких домов, для чего душеприказчиком уже была приобретена земля в Пресненской части. Но этому помешали Первая мировая война и события 1917 года, а также пассивные действия душеприказчиков.
В настоящее время в зданиях бывших домов дешевых квартир имени Г.Г. Солодовникова располагаются Центральный Союз Потребительских Обществ РФ (Центросоюз), Научно-исследовательский институт природных, синтетических алмазов и инструмента (ВНИИАЛМАЗ), а также офисы различных организаций.
Автор видео
Поляшова Алёна
Яшкова Диана
Лукинова Полина
Стрежеус Ирина
Учебное заведение
РГУ имени А.Н. Косыгина
Куратор
Бегичева Ольга Львовна